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房子不都卖出去了吗为什么还有那么多售房广告有何目的

2019-11-10 03:42:17来源:励志吧0次阅读

前一段时间,我发现一个楼盘已经卖完了,开发商却还在做各种售房广告,心里就有些疑惑,不知他们现在还投入这么多的广告为得到底是什么呢?后来通过和一个干房产销售的朋友闲聊才得知,他们这样做得目的,现在我们一起来了解一下。

房子不都卖出去了吗为什么还有那么多售房广告有何目的

开发商告诉我们所有楼房都已售罄,但事实上一些不太好卖的楼层,比如底层、顶层,还有寓意不太好的十四层,十八层都没有卖出。他们大肆做广告就是为了让人们产生一种恐慌感,好像现在不买,以后就没有机会再买似的。这样一来,那些不太好卖的房子就让他们卖出去了。

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还有一种情况就是房子真得很好卖,已经全部卖完了,现在大肆做广告是为下期开盘做铺垫,也就是告诉客户,我们这期虽然卖完了,但下一期很快就要开盘,一定要及时关注。等下期开盘的时候,趁着人们对他们这个项目的热度还没有冷却下来,可能会迎来又一火爆的场面。

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虽说现在人们可以通过贷款来买房,但开发商最喜欢得还是那些全款买房的客户,这样方便他们快速回笼资金。只有大力做广告,吸引来更多的客户,才能增加全款买房客户的概率。如果一开盘就能开成一种火暴场面,对他们来说,增加一些广告支出,实在是利大于弊。

有时候开发商大力做广告,也有一种树立自身企业形象的目的。毕竟宣传得多了,人们才知道这个企业的存在。做房地产,必须有足够的实力才行,要不怎么市场上会出现那么多烂尾楼呢?要是业主买到那种房子,后悔都来不及。

因此人们在选择房子的时候,更注重该房地产企业的实力,也就是说更愿意购买那些大开发商、知名开发商建的楼盘,似乎那样才有利于保护自己的权益。从开发商方面来说,增加广告投资,就是增加客源,树立起自己公司的强大形象,不但有了客源,更有利于自身的发展。

这就是我们普通人不能了解的,为什么开发商在开盘前大做广告,房子售罄之后还要大做广告的原因。作为一个普通客户,想要买房子,可以选择大的开发商,但不能只听广告,最好还是实地考察之后,再去购房。

否则一不小心就有可能被房地产商多年来通过卖房形成的各种套路套进去,花了钱都买不到称心如意的房子。如果你有因买房被套路的故事,也可以留言下来,让我们大家吸取一些教训。

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